Понятная правовая система, конкурентный налоговый режим и членство в ЕС: почему международные компании и инвесторы продолжают выбирать Кипр и что это значит для недвижимости.
За последнее десятилетие Кипр стал домом для растущего числа международных компаний, предпринимателей и семей. Причины скорее практические, чем эффектные: понятная правовая система, конкурентный налоговый режим и надёжность членства в ЕС.
Конкурентная ставка корпоративного налога
С 1 января 2026 года ставка корпоративного подоходного налога на Кипре составляет 15% в соответствии с международным минимумом, согласованным в рамках ОЭСР. Она остаётся одной из самых конкурентных в ЕС.
Широкая сеть соглашений
Кипр заключил соглашения об избежании двойного налогообложения примерно с 65 странами, включая государства ЕС, Великобританию, США, Китай, Индию и ОАЭ, что помогает компаниям не платить налог дважды с одного и того же дохода.
Дивиденды, проценты и роялти
В большинстве случаев Кипр не удерживает налог с дивидендов, процентов и роялти, выплачиваемых нерезидентам. Исключения действуют для выплат компаниям в юрисдикциях из списка ЕС некооперативных стран.
Поддержка интеллектуальной собственности
В рамках режима IP box квалифицированная прибыль от патентов и программного обеспечения может облагаться по эффективной ставке около 3%, что привлекло на остров технологические и IT-компании.
Знакомая правовая система
Право Кипра во многом основано на английском общем праве, а английский язык широко используется в бизнесе и судах. Для многих международных инвесторов это делает договоры и процедуры более понятными.
Что это значит для недвижимости
По мере того как всё больше компаний переводят сотрудников, а предприниматели переезжают на остров, растёт и спрос на качественное жильё, особенно в Лимасоле. Для покупателей те же преимущества, что привлекают бизнес (стабильность, членство в ЕС и предсказуемая правовая среда), стоит учитывать при выборе места для инвестиций.
Важное замечание
Налоговые правила сложны и зависят от ситуации каждого человека или компании. Мы всегда рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным налоговым консультантом, прежде чем принимать решения.
