На каком этапе вступление Кипра в Шенген в 2026 году, что изменится для жителей и путешественников и что это может означать для покупателей недвижимости.
Кипр входит в ЕС с 2004 года, но вместе с Ирландией остаётся одной из двух стран ЕС, которые пока не входят в Шенгенскую зону. Скоро это может измениться, и покупатели часто спрашивают нас, что это будет значить для них.
На каком этапе процесс
В июле 2026 года Европейская комиссия положительно оценила готовность Кипра к вступлению. Окончательное решение принимает Совет ЕС, и для него требуется единогласное согласие всех стран Шенгена. Главный открытый вопрос — как будут проводиться проверки на пунктах пересечения вдоль Зелёной линии. На момент написания статьи дата вступления не определена.
Что изменится
После вступления Кипра путешественникам больше не придётся проходить паспортный контроль на рейсах между Кипром и другими странами Шенгена. Владельцы кипрского вида на жительство смогут совершать краткосрочные поездки по Шенгенской зоне без отдельной визы по обычному правилу 90 дней в течение 180. До тех пор жителям из стран вне ЕС по-прежнему нужна шенгенская виза.
Что это может значить для недвижимости
Упрощение поездок сделает Кипр удобнее для иностранных покупателей, особенно для тех, кто делит время между островом и континентальной Европой. Но никто не может с уверенностью сказать, как и насколько быстро это повлияет на цены, и мы бы с осторожностью отнеслись к любым обещаниям конкретного результата. Мы считаем, что дом должен быть хорош сам по себе: расположением, качеством и жизнью, которую он даёт. Членство в Шенгене, когда оно наступит, станет лишь дополнительным преимуществом.
Мы будем держать вас в курсе
Мы внимательно следим за процессом и будем публиковать здесь новости по мере их появления.
Источники: оценка Европейской комиссии, июль 2026, по данным Cyprus Mail и EU Perspectives; Bytes Europe, 30 сентября 2026.
